郑州伟业重工机械

新闻中心

订购留言

详细内容

您的当前位置: 主页 > 新闻中心 > 产品知识 > 详细内容

郑州商住房今年6连涨 均价步入“8千元”时代

浏览量:                     作者来源:伟业重工                    发布时间:14-07-21 15:57:49
导读:昨日,今年6月的房价数据及郑州上半年房地产市场运行情况公布,结果显示,全国70个大中城市有七成房价下跌,其中,6月,郑州市区...

昨日,今年6月的房价数据及郑州上半年房地产市场运行情况公布,结果显示,全国70个大中城市有七成房价下跌,其中,6月,郑州市区商住房均价为8045元/平方米,环比上月,每平方米涨了107元。自去年下半年连续5个月回调之后,今年出现6连涨,郑州市区商住房均价步入“8千元”时代。
此外,与去年同期相比,今年前6个月,郑州市区商住房销量出现下跌,而且库存量略有增加。
全国七成城市楼市降价,环比跌幅创历史新高
昨日,国家统计局发布今年6月全国70个大中城市的新建商品住宅(不含保障性住房)价格变动情况。整体来看,6月,70个大中城市新建商品住宅价格环比跌幅0.5%,延续5月开始的下跌态势,跌幅明显扩大。
通过观察历史数据可以看出,这一跌幅创下历史新高。统计数据显示,70个大中城市中,6月价格下降的城市有55个,相比5月增加20个。其中,杭州环比降幅为1.8%,比5月扩大0.4个百分点,再次居降幅首位。房价同比下跌的城市仅为温州,跌幅为5.3%,跌幅扩大0.5个百分点。
二手房环比跌幅也有所扩大,价格下跌城市的占到七成。6月,70个大中城市二手住宅价格环比跌幅0.3%,较5月跌幅继续扩大。与5月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有52个,增加17个。环比价格变动中,最大跌幅为1.5%。
本地
6月郑州商住房均价8045元/平方米昨日,郑州市住房保障和房地产管理局公布2014年上半年郑州房地产市场运行情况。数据显示,今年6月,郑州市区新建商品住宅均价为8045元/平方米,环比5月,每平方米上涨107元。河南商报记者查询得知,今年前5个月的均价分别是7290元/平方米、7425元/平方米、7623元/平方米、7889元/平方米、7938元/平方米。
郑州市区商品住房销售均价自去年下半年连续5个月回调之后,今年前6个月出现连月上涨,郑州房价开始进入“8千元”时代。
在全国部分城市“量价下滑”的形势下,郑州房价稳中有升。郑州市住宅与房地产业协会秘书长叶琦分析称,房价稳中有升主要原因有两个:
一是原来处于价格“洼地”的区域房价上涨较快,如高新区商品住房销售均价由去年上半年的5504元/平方米,涨至今年上半年的6874元/平方米,中原区商品住房销售均价由去年上半年的6678元/平方米,涨至今年上半年的7887元/平方米;
二是去年下半年,郑州市调高了大户型、高价位的非普通商品住房的预售标准,在引导企业调整开发产品的同时,也推迟一些高价位住房的入市时间,部分高价房源在今年上半年陆续进入市场销售。
他预测,随着供应量的增加,在去库存化压力和资金压力等多重因素下,下半年房价上涨动力将减弱,开发企业在保持房价平稳的基础上,将会更多地通过促销、优惠等手段进行调整。